夢を持って不動産投資。
後悔している素人大家さんへ。
大手企業に勤めて将来の為に不動産に投資をし、
サラリーマン大家として８年目になります。
不動産屋さんは「貴方の与信なら儲かるよ」と僕に言いいました。
そんな、甘い言葉に誘われて夢を持って、ほぼフルローンで購入した金額は数億円。
しかし、簡単に儲けようとしていた、大家である自覚が無い僕は苦労が耐えませんでした。
・毎月20万円の赤字が４年間
・敷金は中間事業者に盗られ、
・入居率は50％
・管理会社の業務不履行
・不動産仲介会社との訴訟
毎日が辛くて自殺まで考えました。
死のうか、もう少し頑張ろうか迷いながら、７年間必死に努力して、
なんとか収支を黒字にすることができました。
将来を考えて物件を購入したはずなのに、
不動産運用をしている多くの方が僕の様に苦しんでいるのです。
そんな、
「素人大家さん」に
ノウハウを提供し、
物件の収益を向上して頂きたい…。
不動産収支改善において、努力できることは沢山あります。
僕もファイナンス、管理会社との交渉、客付け、広告、リフォームなど色々と必死で努力しました。
その中でも、「安くて入居者が喜ぶリフォーム」をテーマに
僕のノウハウを詰め込んだものを掲載します。
そして、不動産投資を通じて安定した収益を得られる為のお手伝いができればと思っています。
不動産投資に関する理解を深め、
素人大家さんから、「プロの大家さん」への道を歩んで行きましょう。